A região do Campo Belo, especialmente os bairros próximos ao Aeroporto Internacional de Viracopos, poderá ganhar ainda mais importância no setor logístico de Campinas com a construção de um novo complexo do Mercado Livre.
O empreendimento terá aproximadamente 464 mil m² e será desenvolvido pela BTS Properties no modelo built-to-suit, quando o imóvel é construído sob medida para atender às necessidades da empresa.
Maior contrato único de locação de galpões do Brasil
Segundo informações divulgadas pelo Metro Quadrado, o projeto representa o maior contrato único de locação de galpões já realizado no Brasil.
O volume supera os cerca de 220 mil m² locados pela Shopee em Guarulhos, em operação que até então ocupava essa posição.
Pelo tamanho da estrutura, o novo complexo deverá ser utilizado pelo Mercado Livre como uma grande operação de fulfillment, reunindo atividades de armazenamento, preparação e distribuição de pedidos.
Vila Palmeira e Campo Belo no entorno de um grande projeto
Para os moradores da Vila Palmeira e de outros bairros da região do Campo Belo, o projeto chama atenção principalmente pela dimensão e pela localização.
A proximidade com Viracopos coloca a região em um importante corredor de logística, transporte de cargas e comércio eletrônico.
A instalação de uma estrutura desse porte também pode aumentar a demanda regional por serviços relacionados à logística, transporte, alimentação, manutenção e mão de obra.
Até o momento, porém, não foram divulgados números oficiais de empregos que serão gerados especificamente pelo novo complexo.
Campinas ganha espaço na logística
A escolha de Campinas ocorre em um momento de menor disponibilidade de grandes áreas logísticas em Guarulhos.
Proximidade com Viracopos é um dos fatores
Outro ponto considerado na escolha é a proximidade com o Aeroporto Internacional de Viracopos, importante terminal brasileiro para movimentação de cargas.
A localização permite acesso a importantes rodovias e facilita a integração entre transporte aéreo e terrestre.
A disponibilidade de mão de obra na região também aparece entre os fatores relacionados à escolha de Campinas para o novo empreendimento.
Mercado Livre já possui operação na cidade
O Mercado Livre já mantém uma operação logística em Campinas.
Segundo dados da Newmark citados pela publicação, a empresa ocupa atualmente oito módulos no BTLG Log, que juntos somam quase 10 mil m².
O novo complexo, porém, terá uma dimensão muito maior e poderá ampliar significativamente a presença da empresa na cidade.
Expansão do Mercado Livre no Brasil
O empreendimento em Campinas acontece durante uma fase de expansão da estrutura logística do Mercado Livre no país.
A companhia prevê ampliar sua rede de centros de distribuição no modelo fulfillment e vem realizando novas locações em diferentes cidades.
Impacto para a região do Campo Belo
O novo projeto reforça a transformação dos arredores de Viracopos em uma área estratégica para empresas de logística e comércio eletrônico.
Para bairros como Vila Palmeira, Campo Belo, Cidade Singer, Jardim São Domingos, Jardim Fernanda e outras áreas próximas, o crescimento desse setor pode trazer novas oportunidades econômicas e aumentar a circulação de trabalhadores, veículos e serviços.
O impacto sobre trânsito, transporte público, infraestrutura e acesso aos bairros também deverá ser acompanhado pela comunidade durante a implantação e operação do empreendimento.
O Portal Campo Belo acompanha os principais projetos, investimentos, serviços e acontecimentos que podem impactar os moradores da região de Campo Belo, em Campinas.
